С 1 июля 2026 года в Казахстане вступает в силу новый Строительный кодекс, подписанный Главой государства 9 января текущего года. Документ предусматривает ключевые изменения, направленные на повышение безопасности, прозрачности и цифровизации строительной отрасли, а также на снижение коррупционных рисков. Основные нововведения касаются обязательной экспертизы градостроительных проектов, усиления требований к сейсмостойкости, внедрения цифрового контроля и повышения ответственности участников рынка, передаёт Sona.kz со ссылкой на Kazinform.
Одно из важнейших нововведений обязательная экспертиза всех разрабатываемых и корректируемых градостроительных проектов, включая проекты детальной планировки. Это должно позволить выявлять ошибки на ранних этапах и снизить вероятность злоупотреблений. При этом корректировку ПДП планируется ограничить: не более одного раза в два года.
Для повышения прозрачности и контроля за реализацией проектов в стране будет внедрена Автоматизированная информационная система государственного градостроительного кадастра (Градкадастр). Она обеспечит проверку соответствия градостроительной документации на всех этапах и ограничит выдачу разрешений при нарушениях. Кроме того, каждому объекту строительства будет присваиваться уникальный номер для сквозной сверки данных.
Отдельное внимание уделено сейсмобезопасности. В кодексе закреплены обязательные требования по снижению сейсмических рисков: применение сейсмоизолирующих систем, оценка опасности и риска на всех этапах строительства, испытания конструктивных систем на сейсмостойкость и паспортизация жилого и общественного фонда в сейсмоопасных регионах. Также предусмотрена установка инженерно-сейсмометрических станций на объектах I уровня ответственности и выбор наиболее безопасных площадок с учетом данных микрозонирования.
В сфере регулирования участников отрасли вводится электронный реестр лицензиатов с интеграцией государственных систем. Это позволит исключить фиктивных участников, автоматизировать проверку соответствия требованиям и снизить коррупционные риски. С 2028 года планируется внедрение сертификации инженеров в конкурентной среде по международной практике.
Для единого научного и нормативного сопровождения строительной отрасли будет создан Национальный институт технического нормирования. Он станет центром разработки и актуализации технических требований, гармонизированных с международными стандартами. В его рамках будут сформированы профильные технические комитеты с участием квалифицированных специалистов рынка.
Также Строительный кодекс усиливает контроль за строительством и повышает ответственность участников. Планируется оперативное реагирование и плановое инспектирование объектов органами ГАСК на всех этапах строительства, дистанционный контроль на основе отчетов и мониторинга, а также обязательное информирование органов юстиции о нарушениях с возможностью наложения обременений на незаконные объекты. ГАСК и органы ЧС будут участвовать в приемке объектов в эксплуатацию.
